bnn.lv Latviski   bnn-news.com English   bnn-news.ru По-русски
Воскресенье 29.03.2020 | Именины: Agija, Aldonis
LatviaЛатвия

Balsts: объем сделок падает, цены растут

FaceBook
Twitter
Draugiem
print
(Пока оценок нет)

Baltic news,News from Latvia,BNN.LV,BNN-NEWS.COM,BNN-NEWS.RUИ в апреле рост цен замечен во всех рижских районах — от 0,12% в Тейке до 0,71% в Вецмилгрависе. А в центре и новых проектах цены не изменились, комментирует ситуацию на рынке недвижимости компания Balsts.

Средняя цена за квадратный метр приблизилась к отметке в 726 евро.

Лидером цен на серийные квартиры стабильно остается район Тейка — 868 евро/м2, а роль последыша все еще «защищает» Болдерая – 494 евро/м2.

«Несмотря на то, что, по сведениям правительства, экономика Латвии демонстрирует яркий рост, а, по информации от банков, объемы кредитования стремительно растут, на рынке недвижимости все еще наблюдается нестабильность. 2017 год начался с ежемесячных колебаний. И хотя в первом квартале количество сделок показало рост, второй начался со спада на 13,7% по сравнению с тем же периодом прошлого года», — поясняет председатель правления компании Balsts Айгарс Зариньш.

Он говорит, что они традиционно связаны с неспособностью накопить на первый взнос, нехваткой жилья маленьких площадей в новых проектах. «Конечно, нельзя не упомянуть сокращение численности населения. На количество сделок влияет растущий спрос на аренду, так как люди хотят быть мобильными и зачастую не могут себе позволить купить жилье там, где хотят, но могут позволить снимать его».

Доходность съемных квартир в рижских микрорайонах выше, чем в центре. Съем 2-3-х комнатных квартир в новых проектах обходится в 400 – 700 евро в месяц, простых серийных квартир с отделкой — в 200 – 300 евро в месяц, а серийных квартир хорошего качества, где за последние десять лет проводился ремонт, — 350 — 450 евро.

Наибольший спрос на съемные квартиры замечен в ближайших к центру и крупнейших микрорайонах — в Пурвциемсе, Плявниеки, Иманте и Агенскалнсе. А в Агенсканлнсе замечена тенденция прироста арендной платы, так как эта окрестность развилась за последние годы и находится относительно близко к центру.

Средняя цена на квартиры в новом проекте в рижских микрорайонах сейчас составляет 1 400 евро/м2.

Арендная ставка на помещения в апреле не изменилась по сравнению с мартом. В рижских торговых центрах – 15-25 евро/м2, на площади до 100 м2 – 30-55 евро/м2. В Старой Риге — 20-50 евро/м2. На самых популярных рижских торговых улицах арендные ставки коммерческих площадей составляют 20-40 евро/м2.

Ref:224.112.112.6341


Добавить комментарий

Неделя в Литве. Зарегистрирован пятый случай смерти от коронавируса

Входивший в группу риска житель Клайпеды стал пятым скончавшимся от коронавируса. Пациент умер в больнице Клайпедского университета.

Обзор недели от BNN: В Токио в следующем году. Муйжниекс снова ректор. Дешевое топливо

В Великобритании объявили карантин, в Испании серьезно растет число умерших от коронавируса, итальянские власти обещают штраф 5 тыс. евро за нарушение ограничений, в Германии разрешили собираться по двое, в Литве продлили режим ЧС, а в китайском Ухане с 8 апреля смягчат карантинные ограничения.

Россия, КНДР, Китай и другие страны просят отменить односторонние санкции

Россия, которая из-за агрессии на Украине и аннексии Крыма находится под санкциями, выступила с призывом к ООН в условиях пандемии COVID-19 отменить односторонние санкции, введенные некоторыми странами.

У британского премьера обнаружен новый коронавирус

Премьер-министр Великобритании Борис Джонсон заразился новым коронавирусом и таким образом пополнил ряды более чем одиннадцати с половиной тысяч британцев, у которых обнаружен COVID-19, передает BBC.

Европол предупреждает о росте преступности на фоне коронавируса

В период пандемии коронавируса резко увеличилась преступность: преступники и организованные группировки быстро подстраивают свои методы, сообщил в пятницу, 27 марта, Европол.

Репатриационными рейсами в Латвию вернулось около 1,5 тыс. человек

После 27 марта регулярные репатриационные рейсы не будут планироваться, если только не будет непредвиденных ситуаций, подтвердил пресс-секретарь Министерства иностранных дел Латвии Янис Бекерис.

Около 130 млн евро потребуется на пособия в связи с простоем

По предварительным данным Министерства экономики Латвии, 130 млн евро будут выплачены 465 000 работникам.

Цена на электроэнергию для домохозяйств снижается

Начиная с четвертого квартала 2019 года цена на электроэнергию снижается, свидетельствуют новейшие данные, подготовленные Комиссией по регулированию общественных услуг.

Эстония заказала в Китае средства защиты от вируса на 10 млн евро

Эстония заказала у одного из китайских предприятий средства индивидуальной защиты и медицинскую экипировку на 10,35 млн евро. Государство обратилось к Китаю, поскольку, по словам министра по госуправлению, Европа в данный момент закрыта.

ЕС будет сообща бороться с пандемией и экономическим кризисом

Главы стран и правительств Евросоюза договорились общими силами бороться с вирусной вспышкой на территории блока. Для этого они будут содействовать снабжению медицинским оборудованием и разработке вакцины против COVID-19, сообщил Совет ЕС.

BNN спрашивает | Размышления о «панике» из-за коронавируса SARS-CoV-2

Хочу обратить внимание читателей на то, что паника, возможно, не лучшее определение массовых настроений, которые под влиянием коронавируса набирают обороты во многих странах мира, а в последние недели — и в Латвии.

Коронавирус в Балтии: Латвия – 280, Литва – 344, Эстония – 575

В Латвии число случаев заболевания COVID-19 достигло 280, в Литве – 344, а в Эстонии – 575. В Эстонии режим чрезвычайной ситуации продлен до 1 мая, а в Литве до 13 апреля запрещены спортивные, культурные и развлекательные мероприятия.

США лидируют по числу заболевших COVID-19

В США зарегистрировано самое большое в мире число подтвержденных случаев заболевания COVID-19 – более 85 000, пишет американское новостное агентство AP.

Врач Резекненской больницы заболел COVID-19

У врача Резекненской больницы обнаружен новый коронавирус, сообщает Центр профилактики и контроля заболеваний. Эту информацию центр получил в четверг, 26 марта. ЦПКЗ говорит, что этому врачу уже даны рекомендации по дальнейшим действиям. 

Литва видит и положительные моменты коронавирусной ситуации

В Литве, как и во многих других странах, продолжает стремительно распространяться COVID-19. В условиях карантина уровень безработицы вырос на 30%. К 1 маю число заразившихся, по прогнозам, превысит 6 тыс.

На пособие за простой смогут претендовать работники всех отраслей

После выполнения определенных условий пособие за простой смогут получить работники предприятий всех отраслей. Это предусматривают одобренные в четверг, 26 марта, Кабинетом министров и разработанные Министерством экономики правила.

В субботу в Латвии будет до 15 градусов тепла

В пятницу и субботу будет сухая, преимущественно солнечная погода, во многих районах Латвии столбик термометра поднимется до +11…+15 градусов, передает Латвийский центр окружающей среды, геологии и метеорологии.

Медики, участвующие в борьбе с COVID-19, получат доплаты к зарплате

В марте медики, работающие над сдерживанием распространения инфекции коронавируса COVID-19, получат доплаты в размере до 50% от заработной платы, а в течение последующих двух месяцев будут получать по 20% к зарплате.

На светофорах отключат кнопки вызова сигнала пешеходного движения

На рижских светофорах на неопределенный срок будут отключены кнопки вызова сигнала пешеходного движения.

В региональных автобусах можно будет занимать только каждое второе место

Муниципалитетам предлагается отменить отдельным группам льготы на проезд, чтобы уменьшить вероятность заражения людей из групп риска, говорится в опубликованной в Twitter записи министра транспорта Латвии Талиса Линкайтса.

Новые комментарии

Do NOT follow this link or you will be banned from the site!