Nordea: рынок жилья стабилен, люди — осторожны

Сандра Раснача

По данным Комиссии рынка финансов и капитала, в этом году частным лицам было выдано кредитов на сумму 65 миллионов латов. Из них на жилищные кредиты латвийским домохозяйствам выдано 42 миллиона латов.

В свою очередь банк Nordea в этом году выдал ипотечных кредитов резидентам на сумму 19,3 млн латов, таким образом обеспечив почти половину (45%) рынка новой недвижимости.

«Данные КРФК говорят о том, что в первом полугодии продолжает сокращаться общий объем банковских кредитов, выданных на покупку жилья. По сравнению с началом этого года он снизился на 4,7% или на 216 млн латов. Спад кредитного портфеля банков объясняется тем, что имеющиеся портфели сокращаются из-за постепенного возврата займов, а заново выданные кредиты не могут покрыть эту разницу», — указала глава отдела по продаже кредитов Сандра Раснача.

В этом году интерес клиентов к ипотечным кредитам сохраняется на высоком уровне. «В общей сложности в нынешнем году мы выдали на 5% кредитов меньше, нежели в прошлом, однако число домохозяйств-заемщиков увеличилось. Новые кредиты выдаются примерно 85 семьям в месяц. Каждый пятый кредит или 20% новых сделок — рефинансирование кредита или перевод займа из другого банка в Nordea. 30% всех выданных средств были использованы на приобретение, реконструкцию или строительство частных домов, а 65% — на покупку квартиры. Клиенты стали гораздо более осторожны. Об этом свидетельствует сокращение сумм займов, сроков возврата и доли платежей — в среднем 25% она составляет от ежемесячного дохода», — отметила специалист.

Раснача признала, что около 60% сделок на рынке недвижимости совершаются с использованием частных средств. Исключением является сегмент новых проектов.

Читайте также

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Пожалуйста, введите ваш комментарий!
пожалуйста, введите ваше имя здесь

Новости