bnn.lv Latviski   bnn-news.com English   bnn-news.ru По-русски
Вторник 23.10.2018 | Именины: Daina, Dainida, Dainis
LatviaЛатвия

Swedbank: растет спрос на квартиры в новых проектах

FaceBook
Twitter
Draugiem
print
(Пока оценок нет)

Baltic news,News from Latvia,BNN.LV,BNN-NEWS.COM,BNN-NEWS.RUЗа первые месяцы текущего года в сравнении с тем же периодом прошлого года почти на одну пятую часть, или на 17% возрос объем кредитов, выданных Swedbank на покупку недвижимости. Примечательно, что активнее всех дома и квартиры сегодня приобретают так называемые молодые профессионалы, или жители в возрасте от 25 до 35 лет с высшим или профессиональным образованием и доходами свыше 1000 евро – на их долю приходится 40% всего приобретенного в этом году в кредит жилья.

Разумеется, молодые профессионалы чаще всего выбирают для проживания Ригу (59%), в то время как под Ригой и в регионах недвижимость приобрели соответственно 24% и 18% покупателей. Большинство из них приобретает квартиры (80%), хотя доля частных домов тоже сравнительно высока – почти пятая часть, или 19%. Хотя по-прежнему наибольшим спросом пользуются типовые квартиры в Риге, постепенно растет спрос и на квартиры в новых проектах. Как показывают данные Swedbank, треть (32%) молодых профессионалов отдает предпочтение квартирам в домах, построенных после 2000 года. Чаще всего это квартиры в центре Риги (18%), а также в микрорайонах Пурвциемс (9%) и Плявниеки (8%), доминирующих по количеству доступного для покупки жилья.

В целом средняя сумма кредита на покупку жилья составляет 55 000 евро со сроком возврата 16 лет. Чаще всего собственное жилье приобретают тридцатилетние жители со среднемесячным доходом от 1000 до 1500 евро.

«Интерес людей к жилищным кредитам с каждым годом стабильно растет. Позитивную динамику стимулируют несколько факторов – потребность в жилье, низкие кредитные ставки, а также программа государственной поддержки ALTUM, позволяющая значительно уменьшить первый взрос по ипотеке. Тот факт, что около 40% жилищных кредитов выдается в рамках этой программы, указывает на то, что именно отсутствие накоплений на первый взнос служит главным препятствием на пути к собственному жилищу. Как показывает обобщенная нами статистика, именно молодые профессионалы сегодня активнее всех стремятся обзавестись собственным жильем, но не все из них соответствуют статусу молодой семьи. Это указывает на необходимость расширить программу государственной поддержки и распространить ее также на бездетных молодых специалистов. В целом же опрос показал, что приобретение дома или квартиры сегодня актуально для 41% жителей. Так как предложение жилья в новых проектах сравнительно ограничено, по большей части по-прежнему покупаются квартиры в типовых домах. Положительно также то, что растет интерес к покупке или строительству собственного дома», — отмечает Нормунд Дуцис, менеджер сферы ипотечного кредитования Swedbank в Латвии.

Большинство жителей Латвии (57%) считает, что сегодня покупка жилья выгоднее аренды, показал проведенный Swedbank опрос, и лишь каждый десятый (13%) респондент считает, что жилье все же лучше снимать. Правда, надо отметить, что каждый третий вообще не имеет мнения по данному вопросу. Главным доводом в пользу покупки жилья, по мнению большинства жителей (72%), служит то, что сегодня ежемесячный платеж по жилищному кредиту равноценен или ниже платы за аренду аналогичного жилья. Кроме того, большинство (67%) респондентов приводит в качестве важного аргумента то, что покупка недвижимости является долгосрочным вложением.

Первостепенными факторами, способными повысить доступность ипотечных кредитов, опрошенные жители считают увеличение зарплат (59%), расширение программ государственной поддержки (41%) и налоговые льготы для ипотечных заемщиков (40%). Интересно, что жители села на первое место ставят повышение зарплат (67%), в то время как горожане – государственную поддержку (44%).

Ref:224.000.112.7624


Добавить комментарий

Борьбу за пост гендиректора СГД продолжат три претендента

Комиссия по отбору кандидатов на должность гендиректора Службы государственных доходов решила допустить на третий тур конкурса трех претендентов, сообщает Кабинет министров.

ПБ задержала жителя Латвии, подозреваемого в шпионаже

Полиция безопасности задержала некоего жителя Латвии пенсионного возраста, который подозревается в шпионаже в пользу России. Задержание произошло на прошлой неделе. Мужчине избрана мера пресечения в виде содержания под стражей.

Латвия продолжает помогать пострадавшим в украинском кризисе

Сегодня к реабилитационном центре Vaivari 18-дневный курс лечения начнут 8 пострадавших в украинском кризисе, сообщает Министерство иностранных дел Латвии.

Осужденный по делу об убийстве жены Иванов хочет отсудить у Латвии 54 млн евро

Осужденный за участие в убийстве своей жены Эллы предприниматель Игорь Иванов хочет отсудить у Латвии через ЕСПЧ 54 000 000 евро, так как считает, что осужден без вины. Об этом он рассказал на пресс-конференции.

СГД: торговцы автомобилями начинают выходить из «тени»

По данным Службы государственных доходов за 9 месяцев текущего года, более чем на 9,7 млн евро выросли доходы бюджета от автомобильной торговли и достигли 119,6 млн евро. Наибольший прирост показал именно налог на добавленную стоимость.

Пабрикс: Ринкевичс должен остаться главой МИД

Эдгарс Ринкевичс – пока что лучший доступный кандидат на пост министра иностранных дел независимо от того, из пяти или шести партий будет состоять новое правительство, сказал в интервью телепередаче 900 sekundes кандидат на пост премьера от «Развитию/За!» Артис Пабрикс.

Растет число сделок по покупке недвижимости в регионах Латвии

По данным Swedbank, в этом году почти на одну пятую (18%) выросло число сделок с недвижимостью на сумму до 20 000 евро без первого взноса.

У Минфина и Минздрава получились разные суммы расходов на медицину

Бюджет здравоохранения в этом году, по расчетам Министерства финансов, составляет 4% от ВВП, а по расчетам Министерства здравоохранения - лишь 3,5% от ВВП.

Вейонис продолжит рассматривать три кандидатуры на пост премьера

После проведенных консультаций с партиями президент Латвии Раймондс Вейонис продолжит рассматривать кандидатуры Алдиса Гобземса (KPV LV), Яниса Борданса (НКП), Артиса Пабрикаса («Развитию/За!») на пост премьер-министра, сообщили в канцелярии президента.

Погода на ближайшую неделю: дождь, порывистый ветер, возможен снег

В начале недели территорию Латвии будет пересекать глубокий циклон, поэтому в ближайшие дни будет ветрено и дождливо, передает Центр окружающей среды, геологии и метеорологии.

Неделя в Литве. Фермеры недовольны размером прямых платежей ЕС

Непосредственная помощь литовским фермерам должна достигать средней в ЕС или по крайней мере приближаться к этому уровню, сказала президент Литвы Даля Грибаускайте.

Обзор недели от BNN: Балтия в рейтинге GCI. Мнение вице-президента ЕК об экономике Латвии

BNN предлагает обзор наиболее актуальных тем и примечательных событий уходящей недели.

Уровень цен производителей в промышленности Латвии за год вырос на 5%

По данным Центрального статистического управления за сентябрь, средний уровень цен производителей в промышленности Латвии в годовом исчислении вырос на 5%. Цены на продукцию, реализуемую на местном рынке, выросли на 6,6%, а на экспортируемую – на 3,5%.

Latvijas Radio в будущем надеется иметь 35,7% рынка радио в Латвии

Latvijas Radio надеется, что в ближайшие пять лет ему будет принадлежать 35,7% рынка радио и существенно вырастет аудитория в Интернете и социальных сетях. «8 из 10 слушателей будут полностью доверять контенту, созданному общественным СМИ», - говорит представитель LR Иева Айле.

ЦИК утвердила результаты выборов в Сейм

Центральная избирательная комиссия сегодня утвердила результаты выборов в 13-й Сейм. Партия «Согласие» получит в Сейме 23 места, KPV LV и НКП – по 16, «Развитию/За!» и ВС-ОС/ДННЛ – по 13, СЗК — 11, а «Новое Единство» — 8.

Путин: бывшие советские республики жалеют о распаде СССР

Президент России Владимир Путин сказал, что люди в бывших советских республиках жалеют, что СССР больше не существует.

Клиентам ABLV Bank выплачено 69% от всей суммы компенсаций

Клиенты ликвидируемого ABLV Bank получили уже 328,66 млн или 69% от всей суммы компенсаций, рассказала руководитель отдела корпоративной коммуникации банка Citadele Иева Праулиня.

Снизилось число нарушений, связанных с употреблением алкоголя в неразрешенных местах

В четверг, 18 октября, депутаты Комитета РД по вопросам безопасности, порядка и предотвращения коррупции ознакомились с информацией, опытом других стран, а также предложениями Полиции Рижского самоуправления и департаментов Рижской думы в вопросе контроля за оборотом алкогольных напитков в Риге.

Госконтроль просит БПБК оценить сделку между Вентспилсской думой и Ventspils naftas termināls

Государственный контроль попросил Бюро по предотвращению и борьбе с коррупцией и Министерство финансов изучить прошлогоднюю сделку на 2,5 млн евро между Вентспилсским муниципалитетом и ООО Ventspils nafta termināls, указано в ревизии отчета за 2017 год о выполнении государственного бюджета и о муниципальных бюджетах.