bnn.lv Latviski   bnn-news.com English   bnn-news.ru По-русски
Среда 13.11.2019 | Именины: Jevgēņija, Jevgēņijs, Eižens
LatviaЛатвия

Самый востребованный на рынке аренды – тихий центр Риги

FaceBook
Twitter
Draugiem
print
(Пока оценок нет)

Baltic news, News from Latvia, BNN.LV, BNN-NEWS.COM, BNN-NEWS.RUРынок аренды в июне был менее активным, чем предыдущие месяцы, но этот факт можно объяснить временем выпускных и выходными Лиго, уверены специалисты Ober – Haus.

В центре Риги большим спросом пользуются 2-3-комнатные квартиры с мебелью. Стоимость арендной платы в июне была в среднем 350-500 евро в месяц за двухкомнатную квартиру и от 450 до 600 евро за трехкомнатную квартиру. Наибольшим спросом пользуется тихий центр Риги, где стоимость аренды колеблется в среднем от 500 до 600 евро в месяц за двухкомнатную квартиру, от 600 до 800 евро за трехкомнатную и от 800 до 1 200 евро в месяц за четырехкомнатную квартиру. В этом сегменте отмечен большой недостаток предложения квартир, соответствующих пожеланиям арендаторов.

В июне клиенты проявили интерс и к микрорайонам. Стоимость аренды в этом сегменте в июне в среднем составлял 130 евро в месяц за однокомнатную, 180 евро за двухкомнатную и 220 евро в месяц за трехкомнатную квартиру. Наибольший интерес вызывает Агенскалнс, Шампетерис и Зиепниеккалнс. Квартирами в этих районах интересуются жители других стран. Местные покупатели интересуются жильем и в Пардаугаве, и в Тейке, и в Пурвциемсе.

Уже привычно, что летом увеличивается спрос на кратковременную аренду жилья в Старой Риге и Юрмале. В сегменте новых проектов предложение в июне продолжает уменьшаться. Однако спрос на квартиры в новых проектах не изменился и сохранился на уровне предыдущих месяцев. Банки и их дочерние компании начинают предлагать квартиры в новых проектах на продажу, но зачастую эти квартиры без отделки. Клиенты же по-прежнему хотят готовые квартиры с полной внутренней отделкой. Очень важный фактор – расходы на обслуживание.

Цены на квартиры в микрорайонах в новых проектах выросли в среднем на 4% и составляют от 890 до 1 380 евро за кв. м. Цены на квартиры в новых проектах в центре столицы колеблются между 1 600 и 3 100 евро за кв.м. В тихом центре стоимость может достигать 5 500 евро за кв. м. В секторе частных домов наступил период затишья. Новых предложений по адекватным ценам на рынке нет. Местные клиенты выбирают как можно более дешевое имущество или объекты, принадлежащие банкам, чтобы использовать возможность получить выгодные условия кредита. Сейчас предлагаются частные дома, нуждающиеся в капитальном ремонте, а это только отпугивает клиентов.

В секторе частных домов наибольшую активность проявляют иностранцы, в основном из России и бывших стран СНГ. Но найти предложения, соответствующие их требованиям, трудно.

Такие частные дома, которые сейчас доступны по цене от 250 000 до 300 000 евро покупатели хотят купить за 150-200 тысяч евро. Поскольку соответствующего предложения нет, клиенты все чаще интересуются покупкой земли под строительство дома. Стоимость земли должны быть в пределах 15-20 евро за кв.м. в рижском районе и 30-40 евро за кв.м. в Риге. Реальные сделки происходят с теми участками земли, которая стоит до 25 000 евро. Но спрос вызывают и участки по цене до 50 000 евро, однако, в этом случае она должна быть недалеко от моря, озера или реки, с коммуникациями и развитой инфраструктурой.


Добавить комментарий

Вместо 25% самоуправления получат с налогов на азартные игры всего 5%

Сейм в окончательном чтении принял поправки к закону о пошлинах и налогах на лотереи и азартные игры, в том числе изменив пропорцию разделения доходов от данного налога между бюджетами государства и самоуправлений.

В четверг в Латвии ожидается рекордно теплая и ветреная погода

В четверг в Латвии будут побиты рекорды тепла за 14 ноября, а местами может быть побит и рекорд второй декады месяца, прогнозируют синоптики Global Forecast System.

21% жителей считают, что в Латвии образование низкого качества

Почти четверть (24%) жителей считают качество образования в Латвии высоким, почти половина (49%) – средним, а в 21% - низким, показало исследование от Рижской средней школы дистанционного обучения.

Из-за служебного подлога незаконно изготовлены и выданы сертификаты охранников

Нескольким представителям Главного управления полиции порядка Госполиции были незаконно изготовлены и выданы сертификаты охраны, сообщила представитель Прокуратуры Латвийской Республики Уна Реке.

Литва потребляет больше всего алкоголя среди стран ОЭСР

По данным Организации экономического сотрудничества и развития, в Литве потребление алкоголя самое большое среди рассмотренных 43 стран.

Баранник не понимает, за какие «грехи» «Согласие» хочет его отставки

Вице-мэр Риги Вадим Баранник не понимает, почему «Согласие» именно сейчас потребовала его отставки, ведь у ФНД уже несколько месяцев нет никаких контактов с «согласистами».

Со следующего года повысится размер минимальных пенсий

В среду, 13 ноября, Сейм Латвии в окончательном чтении принял поправки к закону о государственных пенсиях, предусматривающие с 2020 года повысить минимальную пенсию по старости.

Министерство не утвердило рижские правила управления отходами

Министерство охраны окружающей среды и регионального развития не утвердило обязательные правила Рижской думы об управлении отходами в столице.

Ратас: конфликт интересов министра сельского хозяйства будет расследован

Премьер-министр Эстонии Юри Ратас сообщил о начале расследования действий эстонского министра сельского хозяйства о возможном конфликте интересов и мошенничестве с сельскохозяйственными субсидиями.

«Согласие» готово продолжать работать в коалиции РД, но выдвинуло условие

Партия «Согласие» готова продолжать работать в коалиции Рижской думы, но при условии, что «Честь служить Риге» перестанет сотрудничать с фракцией независимых депутатов. Об этом сегодня рассказала заместитель председателя Рижской думы, представитель фракции Анна Владова.

Комиссия предложила разработать программу развития ливского языка

«Ливский язык – важная составная латвийской культуры, но его будущее под угрозой. Неприемлемо, что на государственном уровне до сих пор не создана специальная программа по защите ливского языка», — сообщил во вторник, 12 ноября, после заседания комиссии Сейма по образованию, культуре и науке ее председатель Арвилс Ашераденс.

Новый лидер «Согласия» хочет убедиться, что фракция Рижской думы способна работать

Председатель правления партии «Согласие», депутат Сейма Янис Урбановичс обещает постоянно контролировать фракцию этой партии в Рижской думе и хочет убедиться, что она способна работать.

Elenger начала поставки природного газа в Латвию из клайпедского терминала

Дочерняя компания эстонского концерна Eesti Gaas ООО EG Energija, работающая под торговой маркой Elenger, приступила к поставкам природного газа Латвии из клайпедского плавающего терминала сжиженного природного газа, сообщил член правления Elenger Latvija Давис Скулте.

Tesla построит завод по производству электрокаров в Германии

Американская компания Tesla построит в Германии завод, на котором будет выпускать в том числе транспортные средства. Об этом сообщил исполнительный директор Илон Маск.

В лотерее СГД разыграно 216 денежных и 219 дополнительных призов

За четыре розыгрыша организованной Службой государственных доходов чековой лотереи разыграно 216 денежных призов и 219 других дополнительных призов, сообщает СГД.

Латвийская налоговая заподозрила россиянина в легализации 2,3 млн евро

Служба государственных доходов начала уголовный процесс в отношении гражданина России, подозреваемого в легализации преступно нажитых средств.

В Нидерландах снизят скорость, чтобы уменьшить загрязнение воздуха

В Нидерландах для борьбы с загрязнением воздуха диоксидом азота на автодорогах будет введено ограничение максимальной скорости, а именно ее снижение со 130 до 100 километров в час, свидетельствуют обнародованные планы правительства.

Акции дорожают несмотря на вопросы вокруг торговых конфликтов

В минувший вторник, 12 ноября, мировые акции дорожали несмотря на разочарование от того, что президент США Дональд Трамп не обеспечил новых положительных признаков урегулирования торговых конфликтов.

Одобрены более строгие требования к генно-модифицированным организмам

Народохозяйственная комиссия Сейма в окончательном чтении поддержала признанные срочными поправки к закону «Об обороте генетически модифицированных организмов», предусматривающие введение более строгих требований к надзору и контролю за генно-модифицированными организмами.

Член правления VNĪ подала в отставку из-за падения работника с крыши Минфина

Член правления государственного АО Valsts nekustamie īpašumiКития Грушкевица подала заявление об уходе из-за недавней гибели работника во время замены крыши Министерства финансов.

Новые комментарии

Do NOT follow this link or you will be banned from the site!