bnn.lv Latviski   bnn-news.com English   bnn-news.ru По-русски
Воскресенье 19.01.2020 | Именины: Alnis, Andulis
LatviaЛатвия

Государственный контроль Латвии проверил жилой фонд страны

FaceBook
Twitter
Draugiem
print
(Пока оценок нет)

многоквартирные дома, жилой фонд, безопасность жилья, ревизия, ГосконтрольТысячи жителей Латвии проживают в собственных или арендованных квартирах в многоквартирных домах под управлением самоуправления, многие из которых опасны для здоровья и жизни человека. Государственный контроль пришел к выводу, что после проведенной денационализации жилищная политика в государстве фактически отсутствует. Большая часть жилищного фонда Латвии деградирует даже до состояния трущоб.

В ходе ревизии ревизоры удостоверились, что даже в тех случаях, когда самоуправления и учрежденные ими управляющие домами несут ответственность за плату за обслуживание, плата за обслуживание не устанавливается в соответствии с потребностями в обслуживании домов.

Управляющие домом также играют важную роль в обслуживании зданий. Ревизоры оценивали, как управляющие домом, учрежденные самоуправлениями, обследуют техническое состояние зданий, планируют работы, рассчитывают средства, необходимые для обслуживания зданий, и проводят необходимые ремонтные работы.

Было установлено, что более 50% собственников квартир в домах вообще не имеют возможности узнать о состоянии своего здания, поскольку ежегодные инспекции домов вообще не проводились.

Кроме того, управляющие грешат в отношении составления планов технического обслуживания зданий и смет на ремонтные работы, и в целом дела домов, которые ведут управляющие, являются неполными. То же самое относится и к управлению нежилыми зданиями, принадлежащими самоуправлениям (школам, домам культуры и библиотекам), где самоуправлениям также следует уделять гораздо больше внимания выявлению потребностей в обслуживании и планированию таких работ.

Законодательный орган возложил на строительные управления самоуправлений обязанность быть техническим надзором и следить за тем, чтобы здания на их территории были надежны. Строительные управления имеют право вмешиваться в ситуации, когда обязанности по обеспечению надежности зданий не выполняются.

В ходе ревизии сделан вывод о том, что строительные управления в основном проводят инспекции только в ответ на жалобы жителей, а не планомерно работая над улучшением положения наиболее рискованных с точки зрения надежности зданий. В ходе ревизии было установлено, что строительные управления с 2015 года не используют возможность получения данных о зданиях из Кадастровой информационной системы бесплатно. Следовательно, до привлечения ревизоров самоуправления фактически не знали об общем числе зданий, которые они должны были контролировать.

Читайте также: Латвийцам сложнее выплатить ипотеку, чем эстонцам и литовцам

Кроме того, даже если строительное управление выявляет значительные повреждения здания, обязательные решения для устранения повреждений не следуют. В результате собственники испытывают недостаток давления со стороны контролирующего органа для приведения собственности в порядок. Государственный контроль считает, что самоуправления и их строительные управления должны сосредоточиться на контролировании наиболее рискованных областей для обеспечения надежности зданий как путем своевременного выявления повреждений, так и путем наложения на собственников обязательств по устранению уже возникшей угрозы.

Из-за такого отношения, когда обязанности в обеспечение надежности зданий вовлеченных лиц в значительной степени существуют только «на бумаге», и низкой платежеспособности многоквартирные дома не содержатся должным образом.

На протяжении десятилетий дома изнашиваются настолько, что находится во многих из них уже становится опасно. Из 82 многоквартирных домов, которые были выборочно осмотрены в ходе ревизии, в 51 доме или 62% домов с 736 квартирами и примерно 1.500 жильцами имеются повреждения, связанные с несоблюдением противопожарной безопасности. Согласно данным Государственной пожарно-спасательной службы возможной причиной случившихся пожаров в 279 многоквартирных домах была несоответствующая эксплуатация и строительство отопительных приборов и дымоходов, за что отвечают собственники, но которые могла предупредить активная деятельность управляющих и строительных управлений.

Пока здания продолжают разрушаться, подвергая опасности жильцов, прохожих и окружающую среду, увеличиваются и стоимость необходимых ремонтных работ.

Государственный контроль оценил, что для предотвращения проживания жильцов в этом 51 огнеопасном доме затраты на строительство нового жилищного фонда составили бы 29 миллионов евро.

В 62 домах или 60% многоквартирных домов выявлены другие существенные повреждения: протечки кровли или ненадлежащее техническое состояние кровли, сырой фундамент и т.д. Обустройство собственникам одного жилого дома обойдется в сумму до 100 тысяч евро. Это значительные расходы, которые, к сожалению, многим будут «не по карману». После ревизии Государственный контроль призовет Кабинет министров оказать поддержку Министерству экономики, которое отвечает за жилищную политику, чтобы четко оценить причины сложившейся ситуации и разработать решения по их устранению вместе с другими вовлеченными учреждениями. Поскольку необходимые для приведения домов в порядок средства превышают платежеспособность собственников, одним из решений будет создание механизма финансовой поддержки для тех собственников зданий, которые хотят инвестировать в повышение надежности своего дома. В то же время все участвующие стороны должны активно работать, повышая осведомленность собственников квартир о том, что квартира является частью всего дома и что каждому следует заботиться не только о своем собственном пространстве, но и о совместной собственности, а именно, всем здании.

Ревизия была проведена в Даугавпилсе и Валмиере, а также в Алойском, Эрглийском, Гулбенском, Лимбажском, Олайнском, Салдусском, Терветском и Вентспилсском краях.


Добавить комментарий

Неделя в Литве. В Вильнюсе ищут похищенную девочку

Литовская полиция разыскивает мужчину, который мог бы предоставить информацию о предполагаемом похищении девочки в Вильнюсе.

КРФК обозначила исключения, при которых банки могут обслуживать Лембергса

КРФК обозначила случаи, при которых участники латвийского финансового рынка могут обслуживать подверженного санкциям США Айварса Лембергса и три связанные с ним организации — Агентство развития Вентспилса, Ассоциацию развития бизнеса и Латвийскую ассоциацию транзитного бизнеса.

Министру экономики поручено найти решения по вопросу жилого фонда

Для того чтобы решить вопрос стареющего и недостаточного жилого фонда, премьер-министр Латвии Кришьянис Кариньш в резолюции поручил министру экономики Ральфу Немиро изучить соответствие жилых зданий требованиям безопасности и предложить решения по улучшению ситуации.

В прошлом году число пассажиров Pasažieru vilciens увеличилось на 2%

В прошлом году АО Pasažieru vilciens в целом перевезло 18,5 млн пассажиров, что на 2,05% больше, чем в 2018 году, сообщают на предприятии.

5 стран требуют от Ирана компенсаций за сбитый украинский самолет

Страны, граждане которых погибли в авиакатастрофе, потребовали от Ирана выплатить компенсации близким жертв.

Премьер-министр Украины подал в отставку после утечки записи с его голосом

Премьер-министр Украины Алексей Гончарук подал заявление об отставке после того как в интернете появилась аудиозапись, на которой мужчина с голосом, похожим на голос Гончарука, критично высказывается о президенте Украины Владимире Зеленском и его знаниях в области экономики.

Уволенным работникам LDz обещают найти подходящие вакансии

Государственное агентство занятости предложит уволенным работникам LDz подходящие им вакансии и при необходимости даст возможность переквалифицироваться, повысить квалификацию или освоить новую профессию.

В декабре инфляция в Латвии превысила среднюю в ЕС и еврозоне

Годовая инфляция в Латвии в декабре превысила среднюю в Евросоюзе и еврозоне, сообщает агентство Eurostat.

На Праздник песни и танца школьной молодежи ждут более 35 000 участников

В XII Латвийском празднике песни и танца школьной молодежи примут участие свыше 35 000 участников, сообщила во время пресс-конференции глава отдела праздника по связям с общественностью Инга Васильева.

В Эстонии иммиграция продолжает обеспечивать прирост населения

В прошлом году в Эстонии пятый год подряд росла численность населения, правда, за счет иммиграции, а не естественного прироста. Об этом свидетельствуют предварительные данные Департамента статистики Эстонии.

В прошлом году банк SEB выдал студентам кредиты на 9,4 млн евро

В 2019 году банк SEB предоставил студентам 1469 займов с государственным поручительством на общую сумму примерно 9,4 миллиона евро.

Потушен первый в нынешнем году горящий старник

В четверг, 16 января, в Латвии зарегистрирован первый пожар, вызванный поджогом так называемой прошлогодней травы, или старника, сообщает Государственная пожарно-спасательная служба.

В Австралии дожди помогают справиться с пожарами

Над восточной частью Австралии, серьезно пострадавшей от затянувшихся лесных пожаров, сгустились дождевые облака. Пожарные надеются, что дождь поможет ограничить распространение огня и потушит хотя бы часть тех 82 пожаров, с которыми приходится бороться.

Расследование BNN | Собственность на ул. Раунас: тихий заместитель с «тайным кошельком» в интересах Лембергса

Попавший под санкции Айварс Лембергс, возможно, лишь для вида продал недвижимость на ул. Раунас, 27 в Риге своей сестре. Это могло быть сделано, чтобы избежать конфискации имущества в случае обвинительного приговора или наложения ареста на него. Однако, вероятно, Лембергс до сих пор имеет полный контроль над этой собственностью и, скорее всего, регулярно пополняет содержимое своего кошелька через нее.

Борданс видит потенциальных кандидатов в председатели ВС и генпрокуроры

«Я вижу людей, которые могли бы достойно изменить стандарты работы Генеральной прокуратуры и Верховного суда», — сказал министр юстиции Янис Борданс в интервью программе 900 sekundes на телеканале TV3, отвечая на вопрос, известны ли ему потенциальные кандидаты в руководство учреждений.

В третьем квартале рост цен на жилье в Латвии был самым быстрым в ЕС

Жилье в Латвии в третьем квартале прошлого года по сравнению с аналогичным периодом годом ранее подорожало на 13,5%. Это самый быстрый рост среди 27 стран Евросоюза, данные о которых вчера обнародовало агентство Eurostat.

Кариньш подтвердил возможность поставки нефти в Беларусь через Латвию

Вчера на встрече с президентом Беларуси Александром Лукашенко премьер-министр Латвии Кришьянис Кариньш подтвердил, что поставка нефти в Беларусь через латвийские порты возможна.

В конце недели сохранится сравнительно теплая погода

В конце рабочей недели небо чаще будет ясным, выглянет солнце, осадков не ожидается, но на выходных к территории Латвии с запада приблизится зона низкого давления, в связи с чем небо снова затянет облаками.

Реформу процентного барьера в Литве остановил один голос

Реформу литовской избирательной системы поддерживают почти все в стране, а вот попытка понизить процентный барьер для партий с 5 до 3 процентов потерпела неудачу на этой неделе.

Конец коалиции в Рижской думе. ЧСР помогли сместить вице-мэров

Вице-мэры Риги Анна Владова и Друвис Клейнс во время внеочередного заседания Рижской думы в четверг, 16 января, потеряли свои должности, поскольку за их смещение вместе с оппозицией проголосовали и многие депутаты коалиционной партии «Честь служить Риге».


Do NOT follow this link or you will be banned from the site!