Цены серийных квартир в Риге в феврале по сравнению с началом прошлого года были на 4% выше. А по сравнению с январем цены возросли на 0,2%. Средняя цена серийных квартир в феврале увеличилась на до 799 евро/м², говорится в обзоре рынка Arco Real Estate.
В феврале средняя цены серийных квартир немного подросла в большинстве микрорайонов. Средняя цена квадратного метра серийной квартиры в конце феврале приблизилась к отметке 800 евро/м².
Рост цен в Пририжье оказался быстрее, чем в Риге: быстрее всего выросли цены в Огре (+1%).
Тенденции предложения квартир в рижских микрорайонах в начале этого года были такими же, как в 2018 году: число предложений в феврале умеренно повышалось. Однако оно все равно было гораздо ниже (–12%), чем в феврале прошлого года.
Наибольший рост средней цены квадратного метра квартиры в рижских микрорайонах с начала этого года был зафиксирован в Иманте (+0,7%). В других крупнейших микрорайонах Риги цены с начала года тоже подросли. Хотя в нескольких микрорайонах за последние два месяца не было зафиксировано никаких ценовых колебаний.
В феврале средняя цена серийной квартиры немного увеличилась – до 799 евро/м². Цены были в среднем на 51% ниже, чем 1 июля 2007 года, когда средняя цена серийной квартиры без ремонта достигла пика – 1 620 евро/м².
В феврале подорожали все квартиры: средняя цена квадратного метра однокомнатной квартиры выросла на 0,1%, двухкомнатной — на 0,1%, трехкомнатной – на 0,3%, а четырехкомнатной — на 0,3%.
В феврале предложение квартир в Риге по сравнению с январем увеличилось на 3%. А количество предложений в проанализированных Arco Real Estate крупнейших микрорайонах Риги увеличилось на 2%. По сравнению с февралем общее количество предложений квартир было на 14% меньше, а в крупнейших микрорайонах – на 12% меньше.
Больше всего квартир предлагалось в Пурвциемсе, а меньше всего – в Болдерае.
В прошлом месяце в большинстве рижских микрорайонов число предложений квартир увеличилось. Больше всего число предложений увеличилось в Тейке (+16%), а больше всего снизилось – в Болдерае (-14%).
В феврале в крупнейших микрорайонах Риги цены серийных квартир в основном цены немного увеличились. Наибольший рост зафиксирован в Иманте, где цены за месяц увеличились на 0,5%. При этом в Югле, Межциемсе, Вецмилгрависе и Кенгарагсе цены остались на январском уровне.
Самые высокие цены серийных квартир в феврале сохранялись в Тейке, где средняя цена квадратного метра увеличилась до 956 евро/м². В свою очередь самая низкая цена была в Болдерае – 574 евро/м².